Giải đáp thắc mắc: Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

1 tỷ đồng không phải là số tiền nhỏ, nhất là khi chúng ta đi vay thì gánh nặng về lãi suất cùng với số tiền gốc phải chi trả hàng tháng có thể sẽ rất lớn. Nhưng cụ thể con số đó là bao nhiêu, cách tính ra sao để chúng ta có thể dự toán trước khi vay mới là điều quan trọng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cách tính là ví dụ thực tế để bạn đọc biết được vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Làm thế nào để vay được 1 tỷ tại ngân hàng?

Tín dụng ngân hàng tại Việt Nam hiện nay khá phát triển do đó nhu cầu và kiến thức về vay vốn cũng được nhiều người quan tâm. Vay vốn hiện tại được phát triển theo nhiều hình thức khác nhau nhưng phổ biến nhất vẫn là vay tiêu dùng tín chấp và vay thế chấp tài sản.

Với số tiền 1 tỷ đồng khá lớn nên hầu hết các ngân hàng sẽ yêu cầu thế chấp tài sản. Nhưng như vậy vẫn chưa đủ, để vay được 1 tỷ đồng, khách hàng cần chú ý các điểm sau: 

Điều kiện vay ngân hàng 1 tỷ đồng

• Khách hàng là công dân mang quốc tịch tại Việt Nam
• Hiện đang sinh sống, làm việc tại tỉnh thành có chi nhánh ngân hàng đang hoạt động.
• Có tài sản hợp pháp thuộc quyền sở hữu hoặc có người bảo lãnh
• Có thu nhập ổn định, đảm bảo được khả năng chi trả
• Hiện tại không có nợ xấu hoặc nợ chú ý tại bất kỳ một ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào khác.
• Đáp ứng điều kiện kèm theo của từng ngân hàng khác nhau.

Thủ tục, hồ sơ vay ngân hàng 1 tỷ đồng

Để vay được 1 tỷ đồng, khách hàng cần phải chuẩn bị khá nhiều giấy tờ. Đây là bước khá quan trọng để đảm bảo tính pháp lý. Các loại giấy tờ vay ngân hàng bao gồm:

• Mẫu đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng cung cấp
• Giấy tờ tùy thân như CMND, CCCD
• Bản sao hộ khẩu hoặc KT3
• Các giấy tờ đảm bảo tài sản như sổ đỏ, sổ hồng…
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập như sao kê lương, hợp đồng lao động
• Một số giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu ví dụ như chứng minh mục đích vay vốn…

Có thể bạn quan tâm: Lãi suất cho vay ngân hàng Vietinbank và các sản phẩm được áp dụng

Vay tiền tỷ tại ngân hàng có những đặc điểm gì?

Như đã nói, 1 tỷ đồng không phải là số tiền nhỏ nếu tính trên thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam. Do đó, thủ tục vay có thể nhiều bước, bao gồm nhiều yêu cầu cũng là điều dễ hiểu. Nhưng bù lại khi có 1 tỷ trong tay khách hàng sẽ giải quyết được nhiều nhu cầu khác nhau:

• Sử dụng 1 tỷ đồng để mua nhà, xe, kinh doanh buôn bán, đầu tư…
• Để vay được 1 tỷ khách hàng phải có tài sản định giá từ 1.3 tỷ đồng trở lên.
• Khi thanh toán trước hạn, phần lãi sẽ được giảm đáng kể
• Khách hàng có thể lựa chọn phương án trả nợ tùy theo điều kiện và nhu cầu.
• Thời hạn vay có thể kéo dài tối thiểu là 5 năm, 10 năm, 20 năm tùy theo thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng

Lãi suất khi khách hàng vay 1 tỷ đồng

Với sự lớn mạnh của ngân hàng hiện nay, hầu hết đều cung cấp các gói vay hàng tỷ đồng. Mỗi ngân hàng sẽ có điều kiện vay là mức lãi suất khác nhau.

Nhưng hiện nay mức lãi giữa các ngân hàng thông thường chênh lệc không nhiều thường dao động từ 7% – 10% trong 1 năm. Thậm chí có những chương trình ưu đãi về lãi suất vay để thu hút khách hàng mức lãi sẽ thấp hơn nhiều.

Ngoài ra lãi cao hay thấp còn phụ thuộc vào điều kiện hợp đồng, đối tượng đi vay. Thông thường lãi suất vay sẽ được thể hiện rõ trong bản hợp đồng vay, nếu có sự thay đổi ngân hàng sẽ thông báo để khách hàng nắm rõ.

Dưới đây là lãi suất của một số ngân hàng uy tín, lãi suất ưu đãi hiện nay tại Việt Nam:

• Ngân hàng OCB: Lãi suất 5,99%/năm – 7,2%/năm
• Ngân hàng Sacombank: Lãi suất 7,5 %/năm – 8,5%/năm
• Ngân hàng Maritime Bank: Lãi suất 6,99%/năm
• Ngân hàng BIDV: Lãi suất 6,6%/năm – 7,8%/năm
• Ngân hàng Vietinbank: Lãi suất 7,5%/năm

Lưu ý: Bản lãi suất này được cập nhật trong tháng 5/2021, chỉ có giá trị tham khảo. Để biết thêm chi tiết khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với ngân hàng có nhu cầu vay.

Có thể bạn quan tâm: So sánh tiền gửi thanh toán và tiền gửi tiết kiệm

Tính toán vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

Lãi suất vay mà các ngân hàng đang áp dụng có thể được tính toán trên hai công thức khác nhau là dư nợ giảm dần và dư nợ gốc. Chi tiết các tính như sau:

Tính lãi suất theo dư nợ gốc:

• Tiền lãi = phần trăm lãi suất x số tiền vay ban đầu
• Tiền gốc hàng tháng = số tiền vay ban đầu ; thời hạn vay ( số tháng vay)
• Tổng số tiền trả hàng tháng = tiền lãi + tiền gốc hàng tháng

Ví dụ: Khách hàng đang vay 1 tỷ với hình thức vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietinbank trong vòng 10 năm (120 tháng). Lãi suất vay tính theo dư nợ gốc là 7,5% / năm (0,625% /tháng). Chúng ta có cách tính lãi và gốc mỗi tháng như sau:

• Tiền lãi = 0.625% x 1.000.000.000 = 6.250.000 VNĐ
• Tiền gốc = 1.000.000.000/ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 8.340.000 + 6.250.000 = 14.590.000 VNĐ

Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Cũng theo ví dụ trên, chúng ta thực hiện cách tính theo dư nợ giảm dần như sau:

Tháng thứ nhất: 

• Tiền lãi = 0.625% x 1.000.000.000 = 6.250.000 VNĐ
• Tiền gốc = 1.000.000.000/ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ
• Tổng số tiền phải trả tháng đầu = 8.340.000 + 6.250.000 = 14.590.000 VNĐ

Tháng thứ hai:

• Tiền lãi = 0.625% x (1.000.000.000 – 8.340.000) = 6.197.875 VNĐ
• Tiền gốc = 1.000.000.000/ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ
• Tổng số tiền trả tháng thứ hai = 6.197.875 + 8.340.000 = 14.537.875 VNĐ

Như vậy trong tháng thứ 2 số tiền trả hàng tháng đã giảm 52.125 VND so với tháng đầu tiên. Cách tính này được tính cho đến hết thời hạn vay, số tiền gốc càng giảm thì mức lãi trả hàng tháng sẽ giảm.

Thông thường khi tư vấn khách hàng vay, ngân hàng sẽ đính kèm một bảng thể hiện lãi suất và số tiền trả hàng tháng đính kèm hợp đồng để khách hàng dễ theo dõi. 

Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp những ngân hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay

Một số lưu ý khi vay ngân hàng tiền tỷ

Bất kỳ một hợp đồng vay nào cũng có sự ràng buộc rõ ràng giữa các điều khoản của bên vay và bên cho vay. Do đó, để hạn chế rủi ro ở mức thấp nhất, các khách hàng cần lưu ý những điều sau:

• Cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đưa ra quyết định vay vốn. Nên tham khảo mức lãi nhiều ngân hàng nhau cùng với điều kiện để lựa chọn cho hợp lý.
• Cần cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin cho ngân hàng để thử tục và hồ sơ thực hiện nhanh chóng nhất. Bởi chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể khiến hợp đồng vay bị từ chối.
• Người vay cần tính toán khả năng chi trả trước khi thực hiện hợp đồng vay. Tránh trường hợp không đủ khả năng chi trả về sau.
• Cần kiểm tra toàn bộ nội dung hợp đồng trước khi đặt bút ký, nếu có vấn đề thắc mắc cần hỏi ngay để nhân viên tư vấn giải đáp tránh các khiếu nại về sau.
• Đảm bảo chi trả số tiền lãi và gốc đúng hạn tránh phát sinh phí phạt và rơi vào danh sách nợ chú ý hay nợ xấu khi.

Trên đây là toàn bộ nội dung giải đáp vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu mà nhiều bạn đọc đang thắc mắc. Hy vọng với chia sẻ này của Beat Đầu Tư giúp bạn có thể tự tính toán và cân đối khả năng chi trả sao cho hợp lý trong quá trình tìm kiếm ngân hàng hỗ trợ vay.